1977〜1987年築, 専有面積31.33㎡〜51.33㎡の平均販売価格
東京都
86.8万円/㎡
前年比+7.3%
板橋区
56.1万円/㎡
前年比-1.0%
サンライフ新高島平
東京都板橋区新河岸三丁目
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩11分
1982年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
1,966万円
47.6万円/㎡
893
1,608
2,323
3,038
AI査定結果
推定相場価格
1,966万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,608万円〜2,323万円
38.9万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
サンライフ新高島平
1,790万円（43.3万円/㎡）/ 1階 / 41.33㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は36.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 1,790万円 | 43.3万円 | 1階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/17 | 1,890万円 | 45.7万円 | 1階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,990万円 | 48.1万円 | 1階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/19 | 1,480万円 | 35.8万円 | 5階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,350万円 | 32.7万円 | 4階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,490万円 | 36.1万円 | 5階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/31 | 1,520万円 | 36.8万円 | 5階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,300万円 | 31.5万円 | 5階 | 41.33㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/06 | 1,580万円 | 38.2万円 | 5階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,360万円 | 32.9万円 | 5階 | 41.33㎡ | 2K | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 31.0万円 | 5階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,350万円 | 32.7万円 | 5階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,480万円 | 35.8万円 | 4階 | 41.33㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,190万円 | 28.8万円 | 5階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/09/10 | 1,550万円 | 37.5万円 | 1階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/03/10 | 1,580万円 | 38.2万円 | 4階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/02/21 | 1,580万円 | 38.2万円 | 1階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/02/07 | 1,690万円 | 40.9万円 | 1階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/11/13 | 1,380万円 | 33.4万円 | 4階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,250万円 | 30.2万円 | 5階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,790万円 | 43.3万円 | 41.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/04 | コスモ新高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅6分 | 1,340万円 | 32.9万円 | 40.77㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/14 | 高島平第2ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅4分 | 1,100万円 | 33.3万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2021/06/04 | シャルム新高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 1,880万円 | 45.8万円 | 41.06㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/28 | 第2ベルハイツ 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅6分 | 1,350万円 | 37.0万円 | 36.5㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/11 | キャニオンマンション第5高島平 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,380万円 | 35.8万円 | 38.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/09 | セザール赤塚公園 板橋区大門 | 新高島平駅10分 | 1,850万円 | 42.7万円 | 43.28㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/17 | 高島平第3ウィーンハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,190万円 | 36.3万円 | 32.75㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークハイツ高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅8分 | 1,600万円 | 33.3万円 | 48.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/25 | パークハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,380万円 | 37.9万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 西高島平駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/25 | キャニオンマンション第6高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 1,650万円 | 37.5万円 | 44.04㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2021/04/02 | キャニオンマンション第9高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 1,880万円 | 45.1万円 | 41.65㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | キャニオンマンション第7高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 1,380万円 | 32.6万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/09 | ヴィラ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 1,380万円 | 33.0万円 | 41.76㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2022/06/21 | 高島平パールマンション 板橋区高島平一丁目 | 西台駅4分 | 1,880万円 | 36.9万円 | 50.9㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/16 | 稲和高島平ハイム 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 2,399万円 | 47.1万円 | 50.98㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、板橋区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は板橋区の平均と比較して22.8%割安です。
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1975年築 / 6階建 / 33戸 / SRC造
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都営三田線 / 高島平駅 徒歩 11分
1976年築 / 5階建 / 9戸 / RC造